Дело №2-2/2023                                                                  28 марта 2023 года

42RS0023-01-2021-002064-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Лизнева Вячеслава Сергеевича, Горбунова Романа Сергеевича к ООО «Николаевский о признании недействительным Государственного акта на право пользования земельным участком, признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права пользования земельным участком, снятии участка с государственного кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Лизнев и Горбунов обратились в суд с иском к ООО «Николаевский», с учетом уточненных исковых требований, о признании недействительным Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, серии № на право пользования земельным участком, выданного Исполнительным комитетом Новокузнецкого районного Совета народных депутатов; признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; снятии данного земельного участка с государственного кадастрового учета

Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Новокузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение № об утверждении истцу Лизневу схемы расположения земельного участка площадью 63 319 кв.м. и предварительно согласовано его предоставление, впоследствии был подготовлен межевой план участка для постановки его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Лизневым получено уведомление о приостановлении кадастрового учета земельного участка, поскольку его границы пересекают границы участка с кадастровым номером №. Участок с кадастровым номером №, первоначальной площадью 1000 кв.м. зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за ООО «Николаевский» запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, выданного Исполнительным комитетом Новокузнецкого районного Совета народных депутатов. При этом, на основании этого Акта, участок предоставлялся Коллективному предприятию «Николаевское», которое было создано на основании протокола о создании от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом Гос.акт выдан ДД.ММ.ГГГГ т.е. за 3 месяца до создания юридического лица. Документов, подтверждающих правопреемство КП «Николаевское» до ООО «Николаевское» не имеется. Поскольку Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан КП «Николаевское» до его создания (дата регистрации к качестве юридического лица -ДД.ММ.ГГГГ), не соответствует предъявляемым к нему требованиям, не зарегистрирован в книге регистрации актов, не передавался в архив на хранение, в Гос.акте отсутствуют поворотные точки земельного участка, площадь в границах чертежа границ к Гос.акту превышает более чем в 10 раз, указанную в Гос.акте, данный Гос.акт не соответствует форме, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм Государственной акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» на момент его выдачи. Оспариваемый Гос.акт нарушает права истца на оформление участка, предоставленного по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ, Лизнев обратился в суд с данным иском.

Горбунов также обратился в суд с аналогичными исковыми требованиями, мотивируя тем, что он является собственником доли в праве общей (долевой) собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность» (ТОО «Тайлеп»). Реорганизация совхоза «Николаевский», приватизация земельных участков совхоза проводилась на основании и во исполнения Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Пунктом 6 Указана предусмотрено, до ДД.ММ.ГГГГ колхозам/совхозам принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим видам собственности, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности за землю. На собрании трудового коллектива совхоза «Николаевский» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о его реорганизации в Коллективное предприятия «Николаевский» и ТОО «Тайлеп», было изготовлено два проекта перераспределения. Принадлежащая Горбунова доля в праве на земельный участок входит в границы участок с кадастровым номером №, сведения о границах определены Проектом перераспределения и внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. При этом границы земельного участка с кадастровым номером № с оспариваемом Гос.акте от ДД.ММ.ГГГГ не определены. При уточнении границы участка с кадастровым номером № было установлено, что данный участок частично налагается на границы участка с кадастровым номером №, что препятствует истцу произвести выдел его доли. Поскольку Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан КП «Николаевское» до его создания (дата регистрации к качестве юридического лица -ДД.ММ.ГГГГ), не соответствует предъявляемым к нему требованиям, не зарегистрирован в книге регистрации актов, не передавался в архив на хранение, в Гос.акте отсутствуют поворотные точки земельного участка, площадь в границах чертежа границ к Гос.акту превышает более чем в 10 раз, указанную в Гос.акте, данный Гос.акт не соответствует форме, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм Государственной акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» на момент его выдачи.

Истцы Лизнев В.С. и Горбунов Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов, который также представляет интересы 3-го лица АО «Кузнецкая инвестиционно-строительная компания», ФИО5 доводы искового заявления поддержал. Суду пояснил, что оспариваемый истцами Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ датирован ранее, чем КО «Николаевское» было зарегистрировано в качестве юридического лица- ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «Николаевское» ФИО4, ФИО6 исковые требования не признали.

ФИО4 суду пояснил, что истцами не представлено доказательств нарушенных их прав. Лизнев уже владеет участком более 25 га, что в 10 превышает максимальный размер площади участка, который может быть предоставлен в собственность лицам, ведущим личное подсобное хозяйство, в связи с чем Лизнев свое время отказался от исковых требований об оспаривании решений администрации об отказе в предварительном согласовании и утверждения схем расположения земельных участков больших площадей. Обращение Лизнева за предоставлением ему участка площадью 63 319 кв.м., а также распоряжение администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения участка не порождает у Лизнева никаких прав на участок и не свидетельствует о незаконности использования ООО «Николаевский» на праве бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №. Лизнев не ведет личного подсобного хозяйства, не занимается сенокошением, не является собственником участка, на который как утверждается истец, налагается участок ответчика, что исключает нарушение каких-либо прав истца. Также не доказано и нарушение прав Горбунова, который является собственником доли площадью 8,4 га в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Горбунов также не содержит приусадебное хозяйство, не занимается сельскохозяйственным производством, фактически проживает по месту регистрации в <адрес>. Кроме того, принадлежащая Горбунову земельная доля в натуре не выделена, границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены. Данный участок имеет площадь 400 га, что позволяет Горбунову произвести выдел своей доли. Истцами также пропущен срок обращения в суд с требованием о признании Гос.акта недействительным. Данный акт был приобщен в дело № ДД.ММ.ГГГГ, что говорит о пропуске 3-х месячного срока обращения в суд с данным требованием. Также пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Президиума Совета народных депутатов Новокузнецкого района «О преобразовании совхозов и предприятий район из государственных в коллективные и закрепление за ними земель» № совхоз «Николаевский» преобразован путем реорганизации в КП «Николаевское», которое правопреемником его прав и обязанностей с закреплением за ним земельных участков общей площадью 7678 га (в том числе из них с/х угодий = 2859, пашни = 1327). ДД.ММ.ГГГГ совхоз сменил форму собственности на коллективное предприятия. ДД.ММ.ГГГГ КО «Николаевское» выдан Гос.акт; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано КП «Николаевское»; по Распоряжению Администрации Новокузнецкого района    «Об изъятии земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № КП «Николаевский» предоставлено в аренду с/х угодий общей площадью 3812 га, из них с/у = 2794, пашня = 1728, а также из районного фонда предоставления = 1050 (1018- с/у, 42 - пашни). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ПСК Колхоз «Николаевский», который согласно уставу является полным правопреемником КП «Николаевское»; ДД.ММ.ГГГГ ПСК Колхоз «Николаевский» преобразован путем реорганизации, его правопреемником является ООО «Николаевский». ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок № на основании заявления ФИО7 о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости и приложенного к нему Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Николаевский» на земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об уточнении границ и площади земельного участка №, площадь которого в настоящий момент составляет всего 581,9832 га. Следовательно, КП «Николаевское» - не являлось вновь созданным, поскольку возникло в 1991 году (ДД.ММ.ГГГГ) в результате преобразования совхоза Николаевский в рамках комплекса мероприятий, предусмотренных земельной реформой, для которого был установлен переходный период до 1993. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произошла универсальная правопреемственность, в результате которой право бессрочного пользования перешло от КП «Николаевское» к ООО «Николаевский».

Представители 3х- лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области; Администрация Новокузнецкого муниципального округа; Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области; Администрация Калтанского городского округа; Федеральное Агентство по рыболовству; ФГБУ "Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов"; Департамент лесного комплекса Кемеровской области; ГКУ "Дирекция автомобильных дорог кузбасса"; ФГБУ ФКП Росреестра; Департамент лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу; кадастровый инженер Кузьмин М.В.; МТУ Росимущество в Кемеровской и Томской областях; разрез "Тайлепский"; КУМИ Администрации Новокузнецкого муниципального округа-в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ч.9.1 ст.3 этого же Закона).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новокузнецкого муниципального района издано распоряжение № об утверждении истцу Лизневу В.С. схемы расположения земельного участка площадью 63 319 кв.м. и предварительно согласовано его предоставление, далее был подготовлен межевой план участка для постановки его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Лизневым получено уведомление Росреестра о приостановлении кадастрового учета данного земельного участка, поскольку его границы, установленные межевым планом, пересекают границы участка с кадастровым номером № по указанным в уведомлении точкам.

Горбунов Р.С. является собственником земельной доли площадью 8/4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право возникло на основании решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 5819832 +/-21109 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ООО «Николаевское».

Сведения о площади участка внесены в связи с ее уточнением ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены ДД.ММ.ГГГГ.

Запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО7 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и Государственной акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного КП «Николаевское».

При разрешении доводов истцов о том, что Гос.Акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан еще не созданному юридическому лицу КП «Николаевское» суд учитывает следующее.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» земельная реформа имеет целью перераспределение земли интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономим: рационального использования и охраны земель на территории РСФСР ходе реформы осуществляется наделение землей граждан, предприятий организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставляются государством пользование, владение или собственность.

На основании ст. 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Статьей 16 Закона РСФС «О земельной реформе» установлено, что земельная реформа проводится поэтапно. На первом папе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов право на распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственное, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до I января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Таким образом, в рамках проводимой в начале 1990-х годов земельной реформы, был установлен переходный период до 01.01.1993, когда бывшие совхозы и колхозы должны были привести свой юридический статус в соответствии с законодательством. Земля бывших совхозов и колхозов перезакреплялась за преобразуемыми предприятиями.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Президиума Совета народных депутатов Новокузнецкого района «О преобразовании совхозов и предприятий район из государственных в коллективные и закрепление за ними земель» № совхоз «Николаевский» был преобразован путем реорганизации в КП «Николаевское», которое явилось правопреемником его прав и обязанностей с закреплением за ним земельных участков общей площадью 7678 га (в том числе из них с/х угодий = 2859, пашни = 1327).

Согласно Распоряжению Администрации Новокузнецкого района «Об изъятии земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № КП «Николаевский» предоставлено в аренду с/х угодий общей площадью 3812 га, из них с/у = 2794, пашня = 1728, а также из районного фонда предоставления = 1050 (1018- с/у, 42 - пашни).

ДД.ММ.ГГГГ коллективному предприятию «Николаевское» исполнительным комитетом Новокузнецкого района Совета народных депутатов был выдан Государственный Акт серии №, закрепляющий право бессрочного пользования 1000 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земли предоставляются для сельскохозяйственного использования.

Сведения о регистрации Акта в Кинге записей государственных актов на право пользования землей, в Акте не указаны.

К Акту приложен план землепользования КП «Николаевское».

На основании Распоряжения Администрации Новокузнецкого района «Об изменении и дополнении распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № изменен первый абзац распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции «Согласно закона «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991    № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» передать в собственность земельные паи и предоставить производственным сельскохозяйственным предприятиям земли районного фонда перераспределения в аренду, сроком на 49 лет согласно приложению».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Протоколом учредительного собрания по организации коллективного предприятия «Николаевское» на собрании принято решение о создании КП «Николаевское», утвержден Устав.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новокузнецкого района издано распоряжение № «О перерегистрации Устава совхоза «Николаевский» на Устав КП «Николаевское», в связи с изменением организационно-правовой формы совхоза «Николаевский» на КП «Николаевское».

Сведения о КП «Николаевское», как о юридическом лице, внесены в Государственный реестр ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ПСХК «Колхоз «Николаевский», который согласно устава является правопреемником ООО «Николаевский» (генеральный директор ФИО7).

В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (ч.3 ст.268 ГК РФ).

Таким образом, исследованными выше доказательствами установлена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ универсальная правопреемственность ООО «Николаевский» от КП «Николаевское», и утверждение истцов о том, что оспариваемый ими Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан еще не созданному юридическому лицу- КП «Николаевское», суд находит не состоятельными. Поскольку данное предприятие фактически возникло ДД.ММ.ГГГГ в результате преобразования совхоза «Николаевский» в рамках мероприятий, предусмотренных земельной реформой, для которого был установлен переходный период до 1993.

С учетом положений ч.3 ст.268 ГК РФ к ООО «Николаевское» перешло право постоянного (бессрочного) пользования землей, предоставленной КП «Николаевское» на основании Гос.акта от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Из отзыва Росреестра следует, что ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации поступило заявление администрации Новокузнецкого муниципального района о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании данного заявления и межевого плана ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были внесены сведения об уточнении границ и площади участка.

То обстоятельство, что отсутствуют сведения о регистрации Гос.акта в Книге записей Государственных актов, отсутствие сведений о передаче документов (Акта) в архив, не может являться достаточным основанием для признания этого акта недействительным.

Из письменного отзыва представителя администрации Новокузнецкого муниципального района, приобщенного к материалам гражданского дела следует, что оспариваемый истцами Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ был выдан КП «Николаевский», которое было создано в результате изменения совхозом «Николаевский» организационно-правовой формы на Коллективное предприятие; данный Гос.акт не оспаривался.

Исследованные выше судом доказательства полностью опровергают доводы истцов о том, что оспариваемый ими Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан не существующему юридическому лицу, является недействительным, а регистрация прав осуществлена с нарушением законодательства.

Также суд полагает, что в судебном заседании не нашло своего подтверждения нарушенных прав Лизнева и Горбунова. Горбунов, будучи собственником (8,4 га) в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не выделил долю в натуре, фактическое расположение его доли в данном участке не определялась, границы не устанавливались. Тем самым доказательств того, что принадлежащий ответчику земельный участок препятствует Горбунову реализовать свои права на выдел доли, суду не представлено.

Также суд полагает, что и Лизневым не представлено доказательств нарушения его прав Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ, так как имеются другие площади участка, где Лизнев может выделить земельный участок, а само по себе желание Лизнева получить земельный участок в месте уже зарегистрированного земельного участка в установленном законом порядке, принадлежащему ответчику не может являться нарушением его прав в силу ст. 3,4 ГПК РФ

Поскольку суд не усматривает оснований для признания недействительным Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания отсутствующим и прекращении зарегистрированного права ответчика, на основании данного акта, на земельный участок с кадастровым номером №, снятии участка с государственного кадастрового учета, у суда не имеется. В связи с чем суд отказывает Лизневу и Горбунову в удовлетворении заявленных ими требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лизнева Вячеслава Сергеевича, Горбунова Романа Сергеевича к ООО «Николаевский о признании недействительным Государственного акта на право пользования земельным участком, признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права пользования земельным участком, снятии участка с государственного кадастрового учета- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         А.А.Шаронина